L’habitat concerté.
En tant qu’aménageur foncier , notre rôle est de s’adapter aux nouvelles exigences des règles d’urbanismes en proposant une forme d’habitat individuel plus économe au niveau de la ressource foncière .
Toutefois des opérations avec des terrains plus petits s’accommodent mal d’une simple découpe foncière avec une construction libre, sans concertation entre le lotisseur et le constructeur.
En effet le constructeur va travailler sur un seul lot sans connaissance des projets de part et d’autre et le lotisseur va découper ses terrains sans réflexion sur les constructions.
Au final cette façon de travailler nous conduira à un habitat sans cohérence architecturale, sans gestion des vis-à-vis entre les constructions.
En réponse à cette problématique, nous concevons en équipe pluridisciplinaires, l’intégralité de nos opérations immobilières. Nous débutons par la conception des logements avec ensuite une découpe des terrains imposée par les constructions et non l’inverse comme cela se pratiquait lorsque les terrains étaient plus grands. Nous poursuivons ensuite par la conception des aménagements extérieurs privatifs et communs en apportant un soin tout particulier aux clôtures et au paysager.
Nous proposons à la vente un projet global terrain maison clôtures.
Notre valeur ajoutée : l’ambiance.
Une fois la nécessité de l’habitat concerté intégré, une notion plus fine doit être abordée: l’Ambiance.
En effet la réalisation d’un ensemble de constructions même cohérentes entre elles avec une bonne gestion des promiscuités, peut rapidement nous sembler dur à vivre car sans âme.
La gestion des ambiances va donner de l’âme et un sentiment de bien être à l’intérieur des programmes.
Cette dimension est la plus difficile à obtenir et ne peut d’ailleurs être gérée en totalité sur plan.
En phase d’étude, la gestion des ambiances est obtenue par une gestion fine des constructions entre elles pour trouver un plan de composition qui va permettre de ménager des surprises et des découvertes au sein des programmes.
Le choix précis des couleurs d’enduits et de volets, le type de clôtures et de portails va compléter cette étude.
Le point d’orgue sera le travail sur le paysagé qui va complètement magnifier les programmes en adoucissant la présence du Bâti .
Les derniers détails se finaliseront sur le chantier en fonction du ressenti par l’ajout ici ou la d’un pot, d’une pergola etc…
Un mélange harmonieux de matières, couleurs, senteurs et sensations qui confèrent à nos réalisations, la douceur apaisante d’un lieu où il fait bon vivre.
Quelle ambiance pour votre projet ?
Ambiance village :
Nous avons choisi la forme du village pour donner de l’âme à nos réalisations. En effet, chacun a au fond de son cœur ou de sa mémoire le souvenir d’un village ou il fait bon vivre.
Afin de vous proposer une ambiance chaleureuse, nous réalisons des villages emprunts d’authenticité et néanmoins novateur dans leur conception.
Ces villages vous proposent, tous les types de logements du T2 au T5
Les maisons avec jardins en périphérie d’opération et les appartements de village avec terrasse en cœur d’opération.
Ambiance Résidentielle :
Nous travaillons ces opérations avec une forme plus contemporaine.
L’aspect recherché est plus résidentiel avec un aspect plus rigoureux que nous allons adoucir par un travail sur le paysager.
Ces Résidences offrent principalement des maisons avec jardins T4 ou T5.